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- author: Thomas Parisot
- date: 2014-09-03T19:09Z
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- Il y a plusieurs débats dans le débat.
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- #### Propriétaire ou locataire
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- C'est avant tout un choix de ce que tu fais avec ton argent, en fonction
- de ce que tu cherches à accomplir dans ton parcours de vie.
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- Au regard de ton compte en banque, rembourser 700€ de crédit bancaire ou
- 700€ de loyer, ça fera -700€ chaque mois sur ton compte. Et il te faudra
- donc travailler suffisamment pour continuer à bénéficier d'un toit.
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- Tu peux bien entendu vivre sans toit, mais ça impliquera une vie plutôt
- nomadique. Auquel cas ne se pose même plus la question d'être
- propriétaire ou locataire. C'est un choix de vie.
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- Tu es propriétaire et tu veux aller vivre ailleurs ? Soit : loue/achète
- ailleurs et vends/reloue à quelqu'un d'autre. C'est quelques tracas lors
- des transitions mais ça s'arrête là.
- Tu es locataire et tu veux vivre ailleurs ? Tu résilies ton bail et en
- contracte un autre.
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- Dans les deux cas, tu n'es pas libre : tu dois payer pour vivre sous ce
- toit. Tu dois travailler pour dormir quelque part. Et pour travailler tu
- dois également bien souvent vivre quelque part (ou alors avoir une boîte
- postale chez un parent/proche/bureau postal).
- À une différence près : c'est qu'une fois le crédit payé, tu es bien
- propriétaire et t'acquittes seulement des taxes concernées.
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- Un CDD c'est plus de liberté qu'un CDI ? Aucun des deux n'apporte plus
- de garanties que l'autre.
- La location n'apporte pas plus de liberté qu'une propriété.
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- #### Transmission par héritage
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- L'indivision rend les choses compliquées. Si tu lis des histoires sur le
- bail unique de colocation, ou sur le régime de la communauté de biens
- dans le cadre du mariage, tu verras émerger les mêmes patterns : les
- conditions de départ ne font pas les conditions d'arrivée.
- Et à chaque fois, c'est la dépendance/difficulté de s'affranchir d'un
- monolithe qui est difficile, et coûteux, en temps, en émotions.
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- Soit tu décides de léguer le bien à une seule personne, soit tu
- constitues une SCI à laquelle appartiennent les héritiers. L'occupant de
- la maison loue à la SCI, et si le propriétaire décède, le futur occupant
- de la maison paiera à son tour le loyer.
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- On est d'accord qu'en fin de compte, avoir deux enfants et un seul bien
- immobilier, c'est beaucoup d'efforts pour le conserver. Autrement, pas
- d'attachement émotionnel : vente au décès du propriétaire, et le produit
- de la vente est réparti équitablement entre les héritiers désignés.
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- #### Liberté vs. Autonomie
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- Après avoir un peu trotté dans la montagne ces derniers jours, je pense
- que la véritable autonomie débute quand tu peux réduire ta dépendance à
- des obligations qui régulent ton rythme de vie.
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- Si dans 5 ans j'ai payé mon crédit, j'ai également réduit ma dépendance
- au travail pénible, au travail pour manger, au travail pour le travail.
- Si dans quelques dizaines d'années j'ai transmis mon toit à mon ou mes
- enfants, c'est pour leur réduire la dépendance au travail pénible, et
- leur permettre de trouver leur propre voix vers leur autonomie,
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- Idéalement t'as pas besoin de plus d'une propriété par tête de pipe. Si
- tu as en davantage et en vit, là tu es un riche capitaliste : ton argent
- ne vient plus de la force de ton travail mais de celui de ton capital.
- Et c'est autre débat ;-)
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- Le temps dégagé du travail-nourriture, c'est le temps à apporter au
- travail-utile.
- Si dans 5 ans j'ai payé mon crédit, et ne nécessite qu'un mois de
- travail-nourriture pour payer mes taxes à la société, ça veut dire que
- j'ai 11 mois de travail-utile pour apprendre, transmettre et contribuer.
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- Et c'est ça qu'on vise en fin de compte, cette autonomie.
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